Vous souhaitez vivre au Havre ? Vous avez bien raison ! Situé à 2h de Paris, Le Havre est une grande ville maritime. Un lieu unique entre mer et ville où les activités ne manquent pas. Si vous souhaitez habiter Le Havre ou investir dans l’immobilier au Havre en réalisant un investissement locatif, avant toute chose, il faut vous renseigner quant aux réalités du parc immobilier au Havre. En effet, Le Havre connaît des disparités au niveau de ses prix au m2 : les prix varient en fonction des quartiers mais aussi des types de biens. Pour être certain d’acheter et de vendre un bien immobilier au Havre au meilleur prix, faites appel à notre agence immobilière au Havre, nous sommes spécialistes de l’immobilier mais aussi de la ville du Havre et nous en connaissons toutes les spécificités en terme d’habitat.
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Le Havre, une ville maritime aux multiples visages
Second port maritime français, le Havre compte plus de 72 000 habitants, et reste marquée par sa tradition ouvrière et maritime. Pour autant, il s’agit de la commune la moins polluée de France ! C’est une ville jeune puisque la tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans. Pour ce qui est des transports en commun, la ville est bien desservie et permet notamment de se rendre à Marseille en TGV. Le Havre possède aussi une plage de 2km, accessible en tramway. Les amateurs de sports de glisse sont donc comblés au Havre et pratiquent le kitesurf, wakeboard, bodyboard, etc… Le Havre est un spot recherché ! Pour en savoir plus concernant les activités à faire au Havre, le site de l'office de tourisme du Havre est une mine d'informations.
Les quartiers du Havre
La ville est découpée en deux niveaux : d’un côté la ville haute du Havre(76620), et de l’autre, la ville basse du Havre (76100).
Dans la ville haute du Havre, on trouve :
- le quartier Sanvic, c’est un quartier recherché pour ses maisons individuelles mais aussi pour les appartements proches de l’église et de la mairie.
- Les quartiers Sainte-Cécile, Aplemont, Félix-Faure et l’éco-quartier Bléville.
Dans la ville basse du Havre, on retrouve :
- le centre ville du Havre
- les quartiers anciens du Havre: Saint-Vincent,Danton, Massillon, Graville
- le quartier Saint-Roch.
Les prix au m2 au Havre
Les prix au m2 au Havre sont de 1677€ (les prix vont de 1181€ à 2354€) pour un appartement et de 1816€ (dans une fourchette qui va de 1362€ à 2724€) pour une maison. Depuis 2012, les prix au Havre ont diminué mais on a pu observer une stagnation des prix de l’immobilier qui a commencé à se réhausser légèrement en 2018. Au 1er août 2019, le prix au m2 tout type de biens confondus est de 1715€.
Le Havre : les prix au m2 par quartier
| Quartier | Prix m2 moyen |
| Anatole France / Danton | 1 697 € |
| Bois de Bleville | 1 609 € |
| Dollemard | 2 038 € |
| Eure | 1 620 € |
| Les Neiges | 1 490 € |
| Mare Rouge | 1 428 € |
| Saint-Vincent | 2 343 € |
| Sainte Cecile | 1 769 € |
| Sainte-Marie / Saint-Leon | 1 506 € |
| Tourneville | 1 470 € |
Le Havre : top 5 des rues les plus chères et moins chères
Les plus chères
| Rue | Prix m2 moyen |
| Brindes (Rue des) | 2 944 € |
| Albert 1er (Boulevard) | 2 867 € |
| Sauveteurs (Rue des) | 2 455 € |
| Docteur Suriray (Rue du) | 2 422 € |
| Frédérick Lemaître (Rue) | 2 413 € |
Les moins chères
| Rue | Prix m2 moyen |
| Jules Vallès (Rue) | 1 041 € |
| Virgil Grissom (Rue) | 1 071 € |
| Mont le Comte (Avenue du) | 1 075 € |
| 8 Mai 1945 (Avenue du) | 1 091 € |
| Georges Dumont (Rue) | 1 099 € |
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Vous avez un bien immobilier à vendre au Havre ou au contraire vous cherchez à acheter une maison au Havre ? Dans un cas comme dans l’autre, il vous faut connaître au mieux le parc immobilier au Havre pour acheter ou vendre au meilleur prix. Forts de leurs années d’expérience sur le terrain, nos agents immobiliers maîtrisent les subtilités des quartiers et savent précisément quel est le juste prix pour un bien dans une rue donnée. Si vous souhaitez savoir à quel prix vendre un appartement au Havre précisément ou si vous voulez avoir la certitude d’acheter un bien immobilier en Seine-Maritime au meilleur tarif du marché immobilier, contactez notre agence pour réaliser votre projet immobilier au Havre.
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