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Estimation immobilière Le Havre

Propriétaire, vous souhaitez vendre votre studio, appartement ou maison au Havre ou dans ses alentours en Seine Maritime (76) ? Notre agence immobilière située en centre-ville Saint-Roch au 45 rue Président Wilson est spécialiste du marché immobilier local et de la région havraise. Notre équipe d’experts en évaluation immobilière met son savoir à votre service pour déterminer le vrai prix de votre bien et vous accompagne de l’estimation de votre bien jusqu’à sa vente immobilière. Découvrez la valeur marchande de votre bien en faisant estimer votre appartement au Havre ou votre maison

Estimez votre bien immobilier au Havre par nos experts

Odile Muraz est une agence immobilière spécialisée dans l’achat et la vente de biens immobiliers au Havre, à Bréauté, Montivilliers, Octeville-sur-Mer, Cauville, Épouvilles, Sainte-Adresse, Étretat… Quelque soit votre projet, nos agents experts en immobilier sont à votre écoute pour vous offrir un estimation immobilière au Havre précise, fiable et juste.

Marché immobilier Le Havre : un suivi des prix immobiliers par quartier

Estimation appartement le HavreNotre agence immobilière havraise suit avec attention l’évolution du marché immobilier, les prix au m2 au Havre par quartier, les cotes des rues, des immeubles, les quartiers prisés et recherchés par les habitants ou investisseurs, les secteurs en bord de mer idéaux pour l’investissement touristique… Nos agents immobiliers étudient le prix au m2 par secteur (centre-ville du Havre, Sanvic, Saint-François, Aplemont, Front de mer, Saint-Vincent, Félix Faure, Sainte-Cécile…), et scrutent également les prix immobiliers en bord de mer, sur la Côte d’Albâtre et dans les villes proches du Havre à Montivilliers (76290), Gonfreville-l’Orcher (76700), Épouville (76133), Sainte-Adresse (76310), Octeville-sur-Mer (76930), Cauville-sur-Mer (76930), Saint-Jouin-Bruneval (76280), Étretat (76790)...

Notre étude des prix immobiliers dans l’ancien et dans le neuf sont ceux communiqués par les notaires, nos confrères des agences immobilières havraises et de la Seine-maritime.

Au 1er mai 2019, selon MeilleursAgents, le prix m2 pour un appartement au Havre est de 1 677€ tous secteurs confondus. La fourchette du prix au m2 d’un appartement peut être comprise entre 1 178€ et 2 326€. Le prix au m2 d’une maison au Havre est en moyenne de 1 763€. La fourchette de prix immobiliers pour une maison est comprise entre 1 322€ et 2 644€.

Prix m2 Havre par quartiers

Prix au m2 par secteur du Havre

Prix m2 moyen

Anatole France / Danton

1 682 €

Bois de Bleville

1 576 €

Dollemard

2 070 €

Eure

1 590 €

Les Neiges

1 578 €

Mare Rouge

1 372 €

Saint-Vincent

2 289 €

Sainte Cecile

1 749 €

Sainte-Marie / Saint-Leon

1 484 €

Tourneville

1 680 €

Le prix au m2 : un critère indispensable pour réussir une vente immobilière

Fixer le juste prix d’un bien immobilier destiné à la vente ou à la location passe par l’analyse de nombreux critères. La détermination du prix au m2 fait partie des indices les plus pertinents pour une estimation réussie du bien immobilier : garage, studio, appartement, maison ou terrain. Les prix immobiliers ne sont pas des données à prendre à la légère, si de nombreux sites offrent une idée du prix au m2 moyen par secteur, celui-ci ne sera précis qu’avec le concours d’experts en évaluation immobilière. Dans le cadre d’une estimation immobilière au Havre, nos agents immobiliers calculent le prix de votre maison en estimant la valeur vénale de celle-ci sur le marché immobilier Havrais ou de Seine-Maritime. Pour ce faire, l’expertise du bien s’attache à évaluer :

  • La localisation du bien : cote par rue, quartier, immeuble, proximité avec les lieux d’intérêts (commerces, écoles, plages, transports..).
  • L’état du bien : bien neuf, ancien, à rénover, refait à neuf…
  • Le cachet : vue mer, dernier étage, ascenseur, jardin, terrasse, exposition, parquet, moulure, pierres apparentes…
  • Superficie

Une méthode d’estimation immobilière rigoureuse et éprouvée

Établir le juste prix d’un bien immobilier au Havre est une opération complexe qui nécessite une grande connaissance du marché immobilier local, tous quartiers confondus, pour apporter avec justesse au vendeur la valeur marchande du bien estimé.

Une analyse comparative du marché immobilier actuel du quartier et des tendances dans le comportement d’achat/vente, une observation de l’évolution des prix immobiliers au Havre et la connaissance des grandes réformes nationales en matière d’immobilier sont de nombreux éléments que nos agents immobiliers maîtrisent. Cette expertise immobilière garantie au propriétaire une estimation juste du prix du bien immobilier. Un appartement ou une maison bien évaluée assurera au vendeur une vente immobilière réussie, c’est-à-dire une vente du bien dans les meilleurs délais et au meilleur prix, offrant satisfaction au vendeur et à l’acquéreur.  

Ils nous ont fait confiance en mettant en vente leur bien chez Odile Muraz Immobilier

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