Votre agence Immobilière au Havre (76600). Découvrez nos appartements et maisons à vendre au Havre avec vue sur la mer ! Estimation immobilière, vente, achat en Seine Maritime

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Notre agence immobilière du Havre

Où trouver notre agence immobilière au Havre ? 

Odile Muraz Immo est une agence immobilière située 45 rue du Président Wilson 76600 Le HAVRE.
Tél. 02 35 22 64 10 / 06 45 17 32 01
Ouvert du Mardi au Samedi
9h30 - 12h00 et 14h00 - 19h00
contact@odilemuraz-immobilier.fr

 

Prenez contact avec notre agence immobilière

 

Le quartier Saint-Roch, une implantation stratégique à quelques pas du centre-ville du Havre 

Immobilier au Havre : vue aérienne du HavreNotre agence immobilière du Havre se trouve au coeur du quartier Saint-Roch, à proximité de tous les points stratégiques du Havre, à mi-chemin entre le front de mer, les plages et le centre-ville.

 

Nous nous trouvons également à mi-chemin entre la ville haute et la ville basse du Havre.

 

Grâce  à cette situation idéale, notre agence immobilière du Havre vous présente un vaste panorama de l’immobilier du Havre, avec des maisons et des appartements à vendre dans les secteurs les plus convoités de notre superbe agglomération littorale. 
 

 

A quelques pas de notre agence immobilière située au 45 rue du Président Wilson, se trouvent :

  • le square Saint-Roch;
  • la rue Frédéric Bellanger;
  • la rue Georges Braque. 

Un peu plus loin, en empruntant les axes de circulation, vous trouverez :

  • le Boulevard François 1er;
  • le front de mer du Havre et les plages;
  • l’hyper centre-ville du Havre intra muros et ses lieux d’intérêt.

Le Havre : une destination phare en Seine-Maritime

Sous-préfecture de la Seine-Maritime en région Normandie, Le Havre compte environ 395 360 habitants.
C’est la commune la plus peuplée de Normandie, et la treizième commune française en nombre d’habitants. Stratégiquement implantée sur l’estuaire de la Seine, au bord de la Manche, le Havre est une ville historiquement tournée vers la mer, depuis sa fondation officielle par le roi François 1er en 1517. 

Une économie en croissance

Le développement économique du Havre a connu de multiples obstacles : guerres, épidémies, bombardements de 1944, crise économique de la fin des Trentes Glorieuses…  Néanmoins, le Havre met en oeuvre une ambitieuse politique de développement afin de redynamiser son économie locale, qui possède quelques atouts intéressants. 
 

L’économie locale du Havre est diversifiée : l’industrie et le port y occupent une place importante. Le Port du Havre n’est autre que le second port maritime français ! Il fournit 16 000 emplois directs à la région et 32000 emplois indirects et transporte plus de 700 000 passagers par an. La richesse dégagée par le complexe maritime et portuaire était estimée en 2009  à plus de 3 milliards d’euros.
De nombreux paquebots font régulièrement escale au Havre. La pétrochimie, le raffinage et l’aéronautique font également partie des secteurs les plus porteurs de la ville du Havre.
En termes de nombre d’emplois, la logistique et le transport constituent le premier secteur économique de la ville. 

La filière touristique n’est pas en reste : le Havre est aujourd’hui une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO et labellisée Villes et pays d’art et d’Histoire. Les amateurs de sports de glisse se rendent en masse sur les plages du Havre : son bord de mer offre un cadre idéal à la pratique de ces activités. 
Témoin de la croissance de l’économie du Havre, le nombre d’entreprises est passé de 5995 en 2012 à plus de 6900 aujourd’hui. Une donnée intéressante pour les candidats à l’investissement immobilier locatif et à l’achat immobilier pour l’habitat, qui promet de belles perspectives de rentabilité et de plus-value à la revente. 

Le Havre, une ville-laboratoire engagée en matière de développement durable 

Plusieurs fois sapée dans son développement par les aléas de l’Histoire, le Havre a toujours su renaître de ses cendres. Le Havre innove régulièrement en mettant en place de nombreux programmes qui favorisent le développement durable et l’économie positive. Il s’agit d’ailleurs d’une ville pionnière en la matière et très engagée dans le développement durable de son territoire.

La préservation de la nature et de la bioversité, l’accessibilité de la ville à tous les usagers y compris les plus vulnérables, le développement de modes de transports doux, les économies d’énergie, les processus participatifs et le développement de l’économie locale et circulaire sont autant de thématiques qui sont chères à la ville du Havre, et qui ont donné lieu à de multiples initiatives remarquables.
Voici quelques projets remarquables :

  • Le suivi de la qualité géologique et chimique des sols havrais, afin de  mettre en place une ingénierie de haut niveau en matière de réutilisation de friches urbaines ou industrielles
  • De nombreux chantiers de sauvegarde de la nature : flore, faune et espèces menacées
  • La participation des habitants dans les projets urbains, pour un cadre de vie ouvert à tous. 
  • La participation du Havre au LH FORUM, dédié à l'économie positive (la dernière édition a eu lieu en octobre 2017)

Le Havre est également  une ville portée par sa jeunesse : les 15-29 ans représentent la plus importante tranche d’âge de sa population.
Le Havre compte 55 écoles maternelles, 49 écoles élémentaires, 16 collèges, 9 lycées et accueille plus de 12 000 étudiants, toutes filières confondues. L’université du Havre est particulièrement bien située : son plus important campus se trouve en plein centre-ville, non loin des commerces, commodités et du tramway. Le Havre est une petite ville universitaire ou il fait bon étudier : outre un cadre de vie de rêve en bord de mer, la ville offre aux étudiants de nombreux loisirs sportifs et culturels, et une vie nocturne animée. 
Les candidats à l’investissement immobilier locatif au Havre bénéficient donc sur ces nombreux atouts. 

Quelques chiffres-clés du Havre

  • Une zone d'emploi de 350 000 habitants
  • 17,5% d'emplois dans l'industrie et 42% dans le commerce, les transports et les services
  • 1er port français pour le commerce extérieur
  • Une plage de 2km en centre-ville
  • 110 km de pistes cyclables
  • 750 hectares de parcs et jardins en ville
  • 450 associations sportives

L’immobilier du Havre 

D’après les statistiques publiées par l’INSEE, les 172 807 habitants du Havre intra muros  résidaient dans 91 070 logements en 2014. Les résidences principales représentent 89,2% des logements, mais la part de ménages propriétaires de leur résidence principale est basse : 39,9% seulement. C'est dire la place et le potentiel que représente la location immobilière (et par extension, l'investissement immobilier locatif) !
A l’achat, le site Meilleurs Agents fait état d’un prix immobilier au m2 de 1594 € pour les appartements et de 1728 € pour les maisons
Le territoire du Havre offre un cadre de vie intéressant, et dispose d’un marché immobilier très diversifié. N’oublions pas que le centre du Havre, reconstruit entre 1945 et 1964, est protégé depuis 1995 et inscrite depuis 2005 sur la Liste du patrimoine mondial de l’Unesco. La morphologie urbaine du Havre est très contrastée en raison de sa topographie. Le point culminant du Havre se trouve à 100 mètres de Haut et offre un panorama impressionnant et pittoresque sur la ville.
Les quartiers du Havre se répartissent ainsi entre la ville haute plutôt résidentielle, au nord, et la ville basse très urbanisée.

Les quartiers du Havre

  • Dans la ville haute du Havre, on trouve le quartier  Sanvic, pavillonaire et très verdoyant, et aussi les quartiers Sainte-Cécile, Aplemont, Félix-Faure. Les deux forts de la ville; Sainte-Adresse et Tourneville, se trouvent également non loin de la ville haute du Havre. Le quartier Bléville est un éco-quartier très moderne au nord de la “côte” du Havre, à quelques pas de la ville Haute.
  • Dans la ville basse du Havre coexistent le centre-ville reconstruits, des quartiers anciens (Danton, Saint-Vincent, Graville, Massillon), et le quartier Saint-Roch. 

Notre agence immobilière du Havre vous accompagne

Notre agence immobilière spécialiste du Havre et de sa région vous apporte une expertise incomparable pour réussir votre projet immobilier, qu’il s’agisse d’un investissement immobilier locatif, ou d’un achat immobilier dédié à l’habitat. Vous découvrirez parmi nos annonces immobilières au Havre et alentours de nombreux appartements et maisons à vendre, idéalement situé en centre-ville, à proximité du bord de mer sur le littoral de la Seine Maritime ou dans les quartiers les plus prisés du Havre et de ses communes proches. Maisons de caractèremaisons avec vue mer ou en front de mer, maisons plain-pied : il y en a pour tous les goûts ! Nous réalisons également l'estimation immobilière de votre patrimoine, afin de vous aider à concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Estimation immobilière Le Havre

Notre agence immobilière au Havre, spécialiste de l'immobilier de la Seine Maritime et du bord de mer vous propose une estimation immobilière au Havre et dans les communes de la Côte d'Albâtre. Notre connaisance du marché immobilier en Seine Maritime, des tendances du prix de l'immobilier au Havre et dans les communes alentours, le prix au m2 au Havre selon les quartiers et par secteurs nous permettent de vous offrir l'estimation la plus juste de votre bien immobilier à vendre ! En tant qu'évaluateur immobilier, nous étudions avec précision et justesse la valeur de votre bien en fonction de nombreux critères, pour que vous puissiez concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! Le prix au m2 au Havre et plus largement le prix au m2 en Seine Maritime sont des données primordiales pour une évaluation au juste prix ! Contactez-nous vite pour une estimation immobilière sur le littoral de Haute Normandie. 

 

Pour en savoir plus sur Le Havre : nos sources documentaires

Nos coordonnées

Tél. : 02 35 22 64 10

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